EL PROCESO DE COMPRA

¿Cuáles son los pasos para comprar una Propiedad en el Sur de la Florida?

Determinar con nuestro asesoramiento inmobiliario la zona a comprar y el precio de compra.

Es necesaria una prueba de fondos disponible.

Le asesoramos y le presentamos las opciones disponibles que mejor se adapten a sus planes y al uso de la propiedad.

Le explicamos el proceso y los gastos asociados a la compra de la propiedad que usted verá reflejados en los documentos de Compra - Venta al momento del cierre.

Planificamos una agenda para visitar las propiedades  y si no se encuentra  fisicamente para esas citas podemos hacerlas virtualemnte .

Nos encargamos de aclarar, discutir y negociar a su favor todos los términos de negociación.

Le damos la información de la compañía de título que retendrá los Fondos necesarios para la compra del inmueble, 

Como su representante presentamos un contrato-oferta.

Pasos Finales ...

Enviamos el contrato para su Firma.

Se Tramita el seguro de título con la compañía de Titulo.

Se hace la inspección de la Propiedad con el fin de saber cuáles son los montos estimados de posibles reparaciones necesarias, que el nuevo comprador puede o no asumir.

Si es un condominio, los nuevos dueños deben aplicar para obtener una aprobación a través de la asociación, este proceso usualmente se toma entre 15 a 20 días.

Revisión de documentos, distribución de fondos y firma de documento de Compra Venta con la asesoría de un abogado de Bienes Raíces que nos representa durante todo el proceso de principio a fin.

Firma de documentos, entrega de llaves y Celebración.

 

Le guiamos para que su inversión está cubierta desde el punto de vista financiero, sucesorial, contable y de acuerdo a las leyes de la Florida, conectándoles con los diferentes profesionales en el área de las finanzas, leyes y contabilidad.